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Am 28. April 2026 hat die Stadt Zürich die definitive Baufreigabe für die erste Etappe der Wohnüberbauung Altwiesen an der Altwiesen-/Dübendorfstrasse erteilt. Mit diesem Meilenstein starten die Hochbauarbeiten für drei Gebäude – zwei für die Bauherrschaft Habitat 8000 AG (Gebäude 5 und 10) und eines für die CPV/CAP Pensionskasse Coop (Gebäude 9).
Die Wohnüberbauung Altwiesen liegt inmitten der historischen Gartenstadt Schwamendingen. Sie schafft auf bestehendem Siedlungsgebiet deutlich mehr Wohnraum und führt gleichzeitig die durchgrünten Aussenräume konsequent weiter, die das Quartier seit seiner Entstehung 1948 prägen.
Boltshauser Architekten AG verantwortet als Generalplaner die Architektur. Das Entwurfskonzept setzt auf eine konsequente Hybridbauweise sowie offene Laubengang- und Balkonschichten als prägendes Erschliessungs- und Gestaltungsprinzip. Ein besonderes Merkmal der Materialisierung ist der Einsatz von Lehm. Dieser natürliche Baustoff, reguliert das Raumklima, gleicht die Luftfeuchtigkeit aus und reduziert den ökologischen Fussabdruck des Projekts spürbar. Alle Gebäude werden nach Minergie-P-Standard realisiert.
Bereits seit 2025 laufen die Vorarbeiten auf dem Areal: Die Bestandsgebäude wurden schadstoffsaniert und rückgebaut, Pfählungsarbeiten ausgeführt sowie Baugrubenaushub, Sauberkeitsschicht und Fundamentvertiefungen erstellt. Mit der Baufreigabe folgt nun der nächste grosse Schritt in Richtung Fertigstellung.
Fanzun ist in zwei voneinander unabhängigen Mandaten am Projekt beteiligt. Im Auftrag von Boltshauser Architekten AG übernimmt Fanzun die Gesamtprojektleitung und bringt im Generalplanerteam Expertise in Bauingenieurwesen (Hoch- und Tiefbau), Bauphysik, Akustik sowie Brandschutzplanung ein. Direkt durch die Bauherrschaften mandatiert ist Fanzun zudem für das Baumanagement mit örtlicher Bauleitung und Ausschreibung zuständig.
Wir freuen uns über den Start der Hochbauarbeiten und bedanken uns bei den Bauherrschaften sowie Boltshauser Architekten für das Vertrauen.
Architekten Ingenieure Berater: Unsere Teams in Chur, Zürich und Engadin setzen sich nicht nur aus Experten zusammen, die ihre jeweiligen Fachgebiete beherrschen. Sie sind vor allem Menschen, die das Gespür fürs Ganze haben, die vorausschauen und immer den Überblick behalten. Mit mehr als 140 Architekten, Ingenieuren und Berater ist es unsere Stärke, disziplinübergreifend und ganzheitlich zu denken und zu handeln. Ob in der Hotellerie und im Tourismus, in der Industrie und im Gewerbe, in der Infrastruktur oder im Wohnungsbau – wir sind der Gesamtplaner, der sich stets dafür einsetzt, dass Sie als Kund:in genau das Ergebnis erhalten, das Sie sich wünschen und das Ihre Vision widerspiegelt.
Fanzun AG – Architekten Ingenieure Berater
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