Am 22. Januar 2026 fand die Grundsteinlegung für die Wohnüberbauung an der Eugen-Huber-Strasse 11 in Zürich-Altstetten statt. Das Projekt markiert einen besonderen Moment für Fanzun: Es ist die erste Wohnüberbauung, die wir als Generalplaner in Zürich umsetzen.

Die Überbauung besteht aus drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 20 Wohnungen, die durch eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden sind. Die Grundsteinlegung fand im Beisein der Bauherrschaft Familie Fokas, der beteiligten Planungsteams, Unternehmen und der Nachbarschaft statt.

Nachhaltiges Wohnen nach MINERGIE-P-ECO

Das architektonische Konzept sieht drei eigenständige Baukörper vor, die harmonisch in eine grüne Umgebung eingebettet werden. Die Fassaden sind mit Re-Used-Klinker verkleidet – ein Material, das nicht nur eine Verbindung zur lokalen Bautradition schafft, sondern auch die graue Energie minimiert. Die Wohnbereiche orientieren sich nach Südosten beziehungsweise Südwesten und ermöglichen durch grosszügige Balkone einen direkten Bezug zur umgebenden Natur.

Das Projekt wird nach MINERGIE-P-ECO-Standard realisiert. Die Wärmeerzeugung erfolgt über Erdwärmepumpen mit einem Erdsondenfeld, ergänzt durch Photovoltaikanlagen auf den Flachdächern. Im Sommer ermöglicht Geocooling über die Erdsonden eine energieeffiziente Temperierung der Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über eine kontrollierte Komfortlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die den Lüftungswärmeverlust reduziert und gleichzeitig für frische Luft sorgt.

Vielfältiger Wohnungsmix für unterschiedliche Bedürfnisse

Die drei Gebäude bieten verschiedene Wohnungstypen: von 2.5-Zimmer-Wohnungen über 3.5- und 4.5-Zimmer-Einheiten bis zu grosszügigen Maisonette-Wohnungen mit 4.5 und 5.5 Zimmern. Im Gebäude C, das sich in einem besonders ruhigen Bereich befindet, sind die grössten Wohneinheiten angeordnet. Alle Wohnungen verfügen über Aussenräume – sei es ein Balkon, eine Terrasse oder ein privater Gartenbereich.

Die Erschliessung der Wohnungen erfolgt über zentrale Kerne mit Treppenhaus und behindertengerechtem Lift. Die gemeinsame Tiefgarage bietet 16 Autoparkplätze nach Komfortstufe A und ist bereits mit Anschlüssen für Ladestationen für die Elektromobilität ausgerüstet. Die zwei Veloräume im Untergeschoss bieten insgesamt 65 Abstellplätze.

Qualitätsvolle Aussenraumgestaltung

Die Landschaftsarchitektur spielt eine zentrale Rolle im Gesamtkonzept. Ein geschwungener Kiesweg verbindet die einzelnen Bereiche und führt zu baumbeschatteten Sitzgelegenheiten, Grillplätzen und Spielgeräten im zentralen Kern der Überbauung. Diese gemeinschaftlich nutzbaren Flächen sind für alle Bewohner:innen leicht zugänglich. Die südlichen Bereiche um Gebäude C sind als ruhige Rasenflächen gestaltet.

Besondere Aufmerksamkeit erhielten die Erdgeschosswohnungen: Ihre Privatsphäre wird durch gezielte Bepflanzung mit Sträuchern und Gräsern gewährleistet. Entlang der Eugen-Huber-Strasse entsteht ein Vorgarten in der Tradition Zürcher Wohnhäuser, der von Betonschrittplatten durchzogen wird und den Zugang zum Erdgeschoss des Hauses A ermöglicht.

Interdisziplinäre Zusammenarbeit

Als Generalplaner verantwortet Fanzun die Gesamtprojektleitung, Architektur, Baumanagement, Bauökonomie, Bauingenieurwesen, Brandschutz sowie Bauphysik und Akustik. Weitere beteiligte Planer:innen sind G+T Ingenieure (HLKKS-Planung), Artho Elektroplanung (Elektroingenieur), Bütikofer Schaffrath (Landschaftsarchitektur), Marti AG (Baumeister), Toggenburger AG (Tiefbau) sowie Klinker Spezialbau und Backstein Kontor (Fassadenplanung).

Der Baustart erfolgte im Mai 2025, der Bezug ist für Juni 2027 geplant. Mit diesem Projekt leisten wir einen Beitrag zu einem lebendigen und nachhaltigen Wohnquartier in Zürich-Altstetten.