Durch die Annahme der Abstimmungsvorlage «Neue Zonenordnung auf der Oberen Au» am 4. März 2018, wurde ein erster Schritt in Richtung Ausbau und Sanierung der Sportanlagen Obere Au, Chur, unternommen. Mit dem Ausbau der Sportanlagen und mit der damit verbundenen Renaturierung und Umlegung des Mühlbachs im Zusammenhang mit dem Bau der Kunstrasenplätze, muss das alte Klubhaus des Bocciaclubs Chur weichen. Der Ersatzbau soll Teil des neuen Naherholungsgebiets werden und die zukünftigen Spaziergänger auf ihrem Weg begleiten.

Der Ersatzbau besteht aus einer filigranen Überdachung in Holz mit einer frei darunter gestellten Holzbox als Klublokal und zwei Bocciabahnen. Nebst der Bocciainfrastruktur wird zudem ein Traforaum für die Sport- und Eventinfrastruktur der IBC integriert.

Die fast 800 m2 grosse Überdachung wird mit einer Solaranlage bestückt, welche auch durch die IBC finanziert und betrieben wird. Die Solaranlage erzeugt die erforderliche Energie für die Bocciaanlage und weitere 30 Haushalte. Ein weiteres Plusenergiehaus der Fanzun AG.