Areal «Altwiesen», Schwamendingen

Ausgangslage & Idee

Inmitten der Gartenstadt Schwamendingen liegt das Areal «Altwiesen», welches in einem kooperativen Verfahren mit diversen Eigentümerinnen im Sinne einer qualitativ hochwertigen Gesamtplanung des Quartiers nachhaltig nachverdichtet wird. Über die Staffelung der Baukörper im Schnitt wird, trotz Nachverdichtung, die Massstäblichkeit des Kontextes gesucht.
Die Bauherrschaften Swiss Life, Habitat8000, CPV/CAP Pensionskasse Coop, die Gesellschaft Neubau Altwiesen, Stiftung Einfach Wohnen und die Familie Räbsamen beabsichtigen, die Erstellung von zehn grossförmigen Wohngebäuden welche teilweise über gemeinsame Einstellhallen miteinander verbunden sind. Wir erbringen für drei Bauherrschaften sämtliche Baumanagementleistungen zur Erstellung der Wohnbauten.

Lösungsansatz

Durch die enge Zusammenarbeit und offene Gesprächskultur zwischen Bauherrschaft und Generalplaner werden Herausforderungen frühzeitig erkannt und gemeinsam Lösungsansätze erarbeitet. Ein aktives Kostenmanagement ist die Grundlage um die Zielvorgaben der Bauherrschaft zu erreichen.

Herausforderung

Die Koordinierung aller Wünsche und Vorstellungen der verschiedenen Bauherrschaften, Abklären und Koordinieren der Schnittstellen zwischen den verschiedenen Objekten.

Keyfacts

Bauherr: Habitat8000, CPV/CAP Pensionskasse Coop, Gesellschaft Neubau Altwiesen
Fertigstellung: 2027 und 2028
Projektart: Neubau
Projektverfasser: Boltshauser Architekten AG
Baukosten: CHF 100 Mio
Leistungsumfang: Baumanagement, Brandschutzplanung, Bauökonomie, Bauingenieurwesen, Bauphysik, Akustik, Gesamtleitung


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