Wohnhaus STWEG Holiday Park B, Champfèr

Ausgangslage & Idee

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1972 als Massivbau mit 2 Untergeschossen, und 5 Wohngeschossen erbaut. Im Gebäude befinden sich 23 Wohnungen unterschiedlicher Grösse. In den beiden Untergeschossen befinden sich ein Hallenbad, eine Autoeinstellhalle, Abstellräume zu den Wohnungen sowie die Räume für die Gebäudetechnik.

Lösungsansatz

Neben der wärmetechnischen Sanierung der Gebäudehülle wurden die bestehende Ölheizung durch eine Grundwasser-Wärmepumpe ersetzt, die Treppenhäuser erneuert und verschiedene Solaranlagen zur Eigenstromversorgung auf dem Dach und an der Fassade integriert.

Herausforderung

Der Energieverlust über die schlecht gedämmten Bauteile war sehr hoch, und die Behaglichkeit für die Bewohner eingeschränkt. Undichtigkeiten im Bereich der Fenster und Rolladen führten zu Zugerscheinungen in den Wohnungen. Durch das Hallenbad im Gebäude ist der Wärmebedarf im Gebäude sehr hoch und der Ersatz der Wärmeerzeugung sehr anspruchsvoll.

Keyfacts

Bauherr: STWEG Holiday Park B
Fertigstellung: 2025
Projektart: Teilerneuerung, Restaurierung
Projektverfasser: Fanzun AG
Baukosten: CHF 2.9 Mio
Leistungsumfang: Architektur, Bauphysik, Energie, Gesamtleitung, Baumanagement, Kostenplanung, Generalplanung, Gebäudeanalysen

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