Haus am Mühlbach, Chur

Ausgangslage & Idee

Am Rande der Churer Altstadt bietet die Alterssiedlung Bodmer Senior:innen eine umfassende Betreuung und ein wohnliches Zuhause. Um das Dienstleitungsportfolio zu erweitern, plante die Stiftung im Bodmer den Neubau einer Altersresidenz mit 32 Wohnungen und zusätzlichen Dienstleistungen.

Lösungsansatz

Das 6-geschossige Punkthaus mit zentralem Kern umfasst 32 hindernisfreie 2.5- und 3.5-Zimmerwohnungen. Übereck orientierte, sehr gut belichtete Wohnbereiche mit Loggia grosszügiger Küche sowie einem 24/7 Notrufdienst bieten Senior:innen hohen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befinden sich zudem Spitex, Fitness, Gemeinschaftsraum und Kindergarten.

Herausforderung

Auf der letzten freien Parzelle des dicht bebauten Areals entsteht dank kompaktem Grundriss ein Projekt, das den Garten weitgehend erhält. Die rund 20 m hohes Wohnhaus bringt mehr Licht in die Wohnungen und ermöglicht attraktive Ausblicke über die Churer Altstadt. Ein integrierter Kindergarten stärkt zudem den Austausch zwischen den Generationen.

Keyfacts

Bauherr: Stiftung im Bodmer, Chur
Fertigstellung: 2019
Projektart: Neubau
Projektverfasser: Fanzun AG
Baukosten: CHF 13 Mio
Leistungsumfang: Entwicklung, Gesamtleitung, Architektur, Innenarchitektur, Bauphysik, Akustik, Brandschutzplanung, Bauökonomie, Baumanagement, Energie

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