Wohnüberbauung Hanfländer, Haldenstein

Ausgangslage & Idee

Die Bürgergemeinde Chur plant im Gebiet «Hanfländer» in Haldenstein ein neues Wohnquartier mit kostengünstigen, familiengerechten Wohnungen. Das Siegerprojekt von Fanzun setzt auf einen identitätsstiftenden Gemeinschaftshof, der den Quartiercharakter stärkt und das historische Dorfgefüge respektiert.

Lösungsansatz

Alle Wohnungen schaffen einen klaren Bezug zum Gemeinschaftshof. Im Erdgeschoss entstehen grosszügige Maisonettewohnungen für Familien mit privaten Gärten. Bedeckte Aussenräume – Veranden und Loggien, stärken die Nähe zur Landschaft. Kompakte Grundrisse und ein flexibler Wohnungsmix gewährleisten wirtschaftlich tragfähigen, vielseitigen Wohnraum.

Herausforderung

Auf dem ehemaligen Schwemmland gilt es, ein wirtschaftlich tragfähiges Wohnquartier zu realisieren, das kostengünstigen Wohnraum und hohe Qualität verbindet. Der Entwurf organisiert zwei leicht gestaffelte Hauszeilen um eine zentrale Angermitte. Ziel ist ein Quartier mit ländlichem Charakter, starker Identität und lebendigem Gemeinschaftsleben – realisierbar in Etappen.

Keyfacts

Bauherr: Bürgergemeinde Chur
Fertigstellung: 2030
Projektart: Wettbewerb 1. Platz, Neubau, Wohnquartier mit 80 Wohnungen
Projektverfasser: Fanzun AG
Baukosten: CHF 25 Mio
Leistungsumfang: Entwicklung, Architektur, Innenarchitektur, Nachhaltigkeit

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