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Das Areal besticht durch seine exponierte und prominente Lage am Dorfeingang von Pontresina. Die Gemeindeversammlung hat, unter der Auflage bezahlbaren Wohnraum und Gewerbeflächen für Einheimische zu schaffen, einem Landverkauf mit Rückkaufsrecht an Dritte zugestimmt. Nach Vorliegen eines Vorprojektes soll eine eigene Zone Gitögla geschaffen werden.
Basis der Anlage bildet der Gewerbesockel mit direkter Anbindung an die Kantonsstrasse. Dieser beinhaltet die Einstellhalle, einen öffentlichen Kulturraum und einen Grossverteiler. Die darauf gestellten L-förmigen Wohnhäuser bilden einen definierten Strassenraum und schaffen eine neue Qualität in der Verbindung zwischen Dorfzentrum und Bahnhof.
Die Körnung für das ca. 11’000m2 grosse Areal soll im Massstab des Fussgängers verbinded zwischen dem Bahnhofsbereich und dem Dorfzentrum wirken. Durch die von der Gemeinde vorgegebenen Miet- und Verkaufspreise war es zwingend die Grundrisse straff, strukturiert und effizient zu organisieren.
Developer: Gemeinde PontresinaCompletion: laufendes ProjektProject type: NeubauProject author: Fanzun AGConstruction costs: CHF 63.0 MilScope of services: Development
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