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Das neue Einfamilienhaus ergänzt das dort bestehende Mehrfamilienhaus auf einer Parzelle nahe dem Ortskern von Untervaz, mit malerischem Blick auf die Bündner Herrschaft. Das Raumprogramm ist umfangreich: Doppelgarage, Wohn- und Esszimmer, Büro, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Gästezimmer, Fitnessraum sowie die notwendigen Nasszellen und Nebenräume.
Der gegliederte und in der Höhenentwicklung gestaffelte L-förmige Baukörper verbindet die optimale Nutzung des Grundstücks mit der zurückhaltenden Einbindung in das Ortsbild. Die Architektur ist geprägt durch den muralen Ausdruck der Fassade. Ihre vielfältigen von innen nach aussen gedachten Öffnungen ermöglichen die gezielte Inszenierung der Landschaft.
Das aus dem umfangreichen Programm resultierende Gebäudevolumen erfordert eine präzise ortsbauliche Einbindung und einen massvollen baulichen Ausdruck. Durch die beengten Grundstücksverhältnisse ist ein optimales Flächenmanagement notwendig, zudem eine Dienstbarkeit, die zwei zusätzliche Parkplätze für das Mehrfamilienhaus fordert.
Bauherr: Seline und Dario GeisselerFertigstellung: 2019Projektart: NeubauProjektverfasser: Fanzun AGBaukosten: CHF 1.3 MioLeistungsumfang: Bauleitung, Kostenkontrolle, Terminplanung, Entwicklung, Qualitätssicherung, Machbarkeitsstudie, Generalplanung, Projektierung, Strategie, Architektur, Objektdesign, Innenarchitektur, Bauingenieurwesen, Bauphysik, Akustik, Energie, Ökologie, Gesamtleitung, Kostenplanung, Offertwesen
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