EMA House Serviced Apartments, Zürich

Ausgangslage & Idee

Nach vielen erfolgreichen Jahren sollte das EMA house einer Gesamtsanierung und Neuausrichtung unterzogen werden. Nach Abschluss der strategischen Planung mit einem finalen Wettbewerb wurde Fanzun als Generalplaner angefragt, um das Siegerteam unter Vertrag zu nehmen und das Projekt in konventioneller Organisationsform umzusetzen.

Lösungsansatz

Der Design-to-Cost-Prozess, unter Einbezug der Bauherrin und in enger Interaktion im Projektteam, bildete die Basis zur zielführenden Budgeteinhaltung. Ausschreibungen und Vergaben wurden auf Detail-Planungsgrundlagen exakt erstellt. Während der Realisation waren lediglich Baustelle-Entscheide zu treffen. Es wurden 23 Suiten komplett neu gestaltet, die Lobby vergrössert und neu organisiert sowie die haustechnischen Anlagen erneuert.

Herausforderung

Die grössten Herausforderungen waren die kurze Umbauzeit, die anspruchsvolle Neugestaltung der Suiten, die Erneuerung der haustechnischen Anlagen sowie die Einhaltung des engen Kostenrahmens. Zudem musste innerhalb kürzester Zeit das vollständig neu zusammengesetzte Planungsteam zusammengeschweisst werden.

Keyfacts

Bauherr: EMA House AG, Zürich
Fertigstellung: 2015
Projektart: Teilerneuerung
Projektverfasser: Fanzun AG Generalplaner. Designed by ushitamborriello, Rieden
Baukosten: CHF 8,5 Mio
Leistungsumfang: Baumanagement, Generalplanung, Führung


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