Überbauung Katz, Chur

Ausgangslage & Idee

Am westlichen Hang des Loëquartiers in Chur fügen sich zwei neue Villenhäuser in bestehenden Obstgarten ein. Die Nähe zur Churer Altstadt, sonnige Hanglage, eine ruhige Umgebung mit repräsentativen Villen und Gartenanlagen sowie einem wunderschönen Talausblick bilden einen idealen Standort für gehobenes Wohnen.

Lösungsansatz

Auf drei Geschossen werden drei unterschiedliche Wohntypologien entwickelt: Gartenwohnung mit zentralem Wohnraum, Etagenwohnung mit Dielentypologie und Attikawohnung mit Panoramaausblick. Grosszügige, talorientierte Wohnräume mit Eckloggien, helle Zimmer und integrierte Serviceräume (Spensa, Waschraum) bieten einen hohen Wohnkomfort an.

Herausforderung

Die klassische Anordnung – eine Villa mit Vorgarten – bildet das städtebauliche Konzept des Projektes. Die beiden identischen Villenhäuser mit je vier Geschosswohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage fügen sich natürlich in die malerische Hanglage ein und definieren klar zugeordnete Aussenräume.

Keyfacts

Bauherr: BG Katz, Chur
Fertigstellung: 2023
Projektart: Neubau
Projektverfasser: Fanzun AG
Baukosten: CHF 13.0 Mio
Leistungsumfang: Innenarchitektur, Bauingenieurwesen, Bauphysik, Akustik, Kostenplanung, Qualitätssicherung, Generalplanung, Brandschutzplanung, Nachhaltigkeit, Entwicklung, Architektur

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